લીસહોલ્ડ અને ફ્રીહોલ્ડ વચ્ચેનો તફાવત

લીઝહોલ્ડ વિ ફ્રીહોલ્ડ

ફ્રીહોલ્ડ અને લીઝહોલ્ડ એ શબ્દોનો ઉપયોગ ગુણધર્મો સાથે જોડવામાં આવે છે અને પ્રથમ વખત ખરીદદારો માટે ગૂંચવણમાં છે. લોકો ફ્રીહોલ્ડ પ્રોપર્ટી અને લીસહોલ્ડ પ્રોપર્ટી વચ્ચેનો તફાવત ન કરી શકે અને તેઓ જે ખરીદવા જોઇએ તે મુજબ મૂંઝવણમાં રહે. આ મહત્વપૂર્ણ કાનૂની શરતો છે કે જે તમને ચોક્કસ અધિકારો અને જવાબદારીઓ માટે હકદાર આપે છે અને દરેકને તેના પોતાના ફાયદા અને ગેરફાયદા છે. અહીં તફાવતોને પ્રકાશિત કરવા માટે બન્ને પ્રકારની સંપત્તિઓનું સંક્ષિપ્ત વર્ણન છે.

ફ્રીહોલ્ડ

જ્યારે તમે કોઈ મિલકત ખરીદો છો જે ફ્રીહોલ્ડ છે, ત્યારે તમે મિલકતનું વિશિષ્ટ માલિક બની શકો છો તેમજ જેની જમીન તેને બનાવવામાં આવી છે. બીજું કોઈ મિલકત પર કોઈ દાવો કરે છે અને નિયમો અને નિયમનોના આધારે તમારી ઇચ્છા મુજબ તમે કોઈપણ સમયે નવીનીકરણ અને રિપેર કરી શકો છો. આ સ્વતંત્રતા છે, જે મિલકત ખરીદતી વખતે ઘણા લોકોને આકર્ષક લાગે છે. આ પ્રકારની સંપત્તિનો એક માત્ર ગેરલાભ એ છે કે તમારી પાસે સમય-સમય પર જરૂરી સમારકામની જવાબદારી છે. જ્યાં સુધી તમે તમારી ફ્રીહોલ્ડ પ્રોપર્ટીમાં ઈચ્છો ત્યાં સુધી રહેવા માટે મફત છે અને તમે તેને તમારા હલકો પર વેચી શકો છો.

લીસહોલ્ડ

જ્યારે તમે ભાડાપટ્ટા પ્રોપર્ટી ખરીદો છો, ત્યારે વાસ્તવમાં તમે મિલકત જીવવા માટે અને તેનો ઉપયોગ કરવાના અધિકારો ખરીદે છે અને મિલકત પોતે જ નથી. આ લીઝ એક સેટ સમય માટે છે અને તમારી પાસે મિલકતની માલિકી નથી. મોટાભાગના ફ્લેટ્સ લીઝહોલ્ડ છે જેનો અર્થ છે કે તમારે ગ્રાઉન્ડ ભાડું ચૂકવવાની જરૂર છે, જે ફ્રીહોલ્ડરને ખરેખર ખૂબ ઓછી છે. આ ભાડું મિલકતની સમારકામ અને જાળવણીની કિંમતને આવરી લે છે. લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટીમાં, વધારાની વાર્ષિક ખર્ચો ઉઠાવવા માટે હોય છે, તેથી જો તમે આ વાર્ષિક ખર્ચ માટે કોઈ બજેટ તૈયાર કર્યું ન હોય તો દસ્તાવેજને કાળજીપૂર્વક વાંચવા માટે સમજદાર છે. મોટાભાગની ભાડાપટ્ટો 99 વર્ષ માટે છે, જો કે, જો તમને આવું ઈચ્છા હોય તો તમે એક્સ્ટેંશન મેળવી શકો છો. મોટાભાગના ફ્લેટ્સ લીઝહોલ્ડ હોવાથી, તેનો મતલબ એવો થાય છે કે ફ્લેટ્સ સાથેના સંયોજનમાં રહેતા તમામ લોકોએ તેનો ઉપયોગ કરી રહેલી સામાન્ય સંપત્તિના સમારકામ અને નવીનીકરણનો ખર્ચ સહન કરવો પડશે.

સંક્ષિપ્તમાં: • ફ્રીહોલ્ડ મિલકતની માલિકીના સંપૂર્ણ અધિકારો અને જમીન કે જેના પર તે ખરીદદારને બેસે છે જ્યારે લીઝહોલ્ડનો અર્થ થાય છે કે ખરીદદાર માલિક નથી, પરંતુ તે જ યોગ્ય છે મિલકતમાં રહેવા માટે • લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટીના ખરીદદારને વધારાની વાર્ષિક મરામત અને જાળવણી ખર્ચ હોય છે, જ્યારે ફ્રીહોલ્ડ પ્રોપર્ટી ખરીદનાર રિપેરની જવાબદારી સંભાળે છે. ફ્રીહોલ્ડની મિલકત હંમેશાં છે, જ્યારે લીસહોલ્ડની પ્રોપર્ટીસ સેટ ગાળાના સમય માટે છે. સામાન્ય રીતે લીઝ 99 વર્ષ માટે છે.