એફએચએ અને વીએ લોન વચ્ચેનો તફાવત

એફએએ vs વીએ લોન

એફએચએ લોન અને વીએ લોન બે પ્રકારના ઘર છે યુ.એસ.માં ઉપલબ્ધ લોન, જો તમે હોમ લોન લેનારા હોવ તો, પરંપરાગત લોન સિવાય તમારા માટે ઘણા બધા વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે, જે આ દિવસો મેળવવા માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે કારણ કે ધિરાણકર્તાઓની સખત જરૂરિયાત અને મિલકત દરોમાં વધુ તીવ્ર વધારો દેવાદારો માટે એફએચએ અને વીએ લોન્સ બે આકર્ષક વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે. જો કે બંને વચ્ચે મુખ્ય તફાવતો છે અને લોન માટે અરજી કરતાં પહેલાં તમારા વિકલ્પો અને યોગ્યતાને તોલવું હંમેશા હંમેશા સમજદાર છે.

એફએચએ ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન માટે વપરાય છે અને તે દરેક માટે ઉપલબ્ધ છે જો તેઓ આવક જૂથ માટે છે કે જેના માટે FHA નો હેતુ છે અને જો મિલકત FHA મંજૂર છે વીએ વેટરન્સ એડમિનિસ્ટ્રેશન અને VA લોન્સ હાલમાં સશસ્ત્ર દળમાં સેવા આપતા અથવા નિવૃત્ત સૈનિકો માટે છે. VA લોન્સ માટે કોઈ આવક માપદંડ નથી. આ બન્ને સરકારી એજન્સીઓ સીધા નાણા ધીરે નહીં પરંતુ ધિરાણકારો દ્વારા આપવામાં આવેલા નાણાં ઉધાર લેનારાઓ માટે વીમો કરે છે.

જો તમે ઘર ખરીદવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા હો અને નીચા અથવા મધ્યમ આવક ધરાવતા જૂથની માલિકી ધરાવતા હો, તો તમારા ઋણ વિકલ્પો બેન્કો અને અન્ય સંસ્થાઓ દ્વારા ગંભીર રીતે મર્યાદિત છે કારણ કે 10-15% ની ચુકવણીની જરૂરિયાતને કારણે મિલકતની કિંમત કે જે તમે ખરીદવા માંગો છો. એફએચએ અને વીએના હેતુ ઘરોને ઓછી આવક આપવાની તક આપે છે. એફએએ 1934 માં મહાન ડિપ્રેશન પછી ગરીબને પોતાને માટે ઘરો ખરીદવાનું સરળ બનાવવા માટે બનાવવામાં આવ્યું હતું. એફએચએ કોઈ પણ નાણાં આપતું નથી પરંતુ લોનને રક્ષણ આપે છે જેથી ડિફોલ્ટના કિસ્સામાં ધિરાણકર્તાઓને વધારાની સુરક્ષા મળે.

વી.એ. લોન ગેરેંટી પ્રોગ્રામની શરૂઆત 1944 માં શરૂ કરવામાં આવી હતી જેમાં સક્રિય ફરજ કર્મચારીઓ અને યુદ્ધના નિવૃત્ત સૈનિકોને રાષ્ટ્ર માટે તેમની સેવામાં માન્યતા પ્રાપ્ત કરવા અને ઘરોને જાળવી રાખવા માટે સહાય કરવામાં આવી હતી. સારમાં, VA લોનનો હેતુ એફએચએ (FHA) ની જેમ જ છે, અને એફએચએની જેમ, તે નાણાં આપતું નથી પરંતુ નિવૃત્ત સૈનિકો દ્વારા લેવામાં આવતી લોનનું રક્ષણ કરે છે. એફએચએ અને વીએ બંને પાત્ર ઉમેદવારો માટે નીચા વ્યાજ દર પર ઉપલબ્ધ લોન્સ બનાવે છે.

એફએચએ અને વીએના લોન્સ વચ્ચેનો તફાવત

તફાવતની વાત, જ્યારે લેનારાને વ્યવસ્થા કરવાની જરૂર છે. એફએચએમાં 5% ડાઉન પેમેન્ટ, 0% ડાઉન પેમેન્ટ VA લોન્સના કિસ્સામાં જરૂરી છે.

એફએએ લોનની સરખામણીમાં વીએ લોન્સની ખૂબ ઓછી વ્યાજ દર છે, જે સામાન્ય રીતે વ્યાજ દર લોનને લવચીક છે.

જ્યારે VA લોન્સમાં કોઈ ગીરો વીમા જરૂરી નથી, 1. એફએએ લોન્સમાં 75% અપફ્રન્ટ એમઆઇપી જરૂરી છે.

વીએ લોન્સમાં, 4% મેક્સ વિક્રેતા છૂટછાટોની મંજૂરી છે, જ્યારે એફએચની લોન્સમાં મહત્તમ વેચાણકર્તાઓની છૂટછાટો 6% છે.

VA અને FHA લોન્સ બંનેમાં વેચનાર દ્વારા ચોક્કસ પ્રકારની ફી ચૂકવવાની આવશ્યકતા છે

સારાંશ • એફએચએ અને વીએ સરકાર દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલા કાર્યક્રમો છે, જેઓ મદદ કરવા માટે નીચા અથવા મધ્યમ આવક ધરાવતા જૂથોને ઘર ખરીદવા માટે મદદ કરે છે. • જ્યારે એફએએ દરેક માટે છે, માત્ર સશસ્ત્ર સશસ્ત્ર દળના કર્મચારીઓ અથવા યુદ્ધના અનુભવીઓ VA લોન્સ દ્વારા ઘરો ખરીદવા માટે લાયક ઠરે છે. • જ્યારે 3% ની નીચે ચુકવણી એફએચની લોન્સ હેઠળ જરૂરી છે, તો વી.એ. લોનમાં નીચે ચુકવણી કરવાની જરૂર નથી. • વીએ લોન્સ પાસે એફએચએ લોન્સ કરતાં ઓછો વ્યાજદર છે અને તે સુધારેલ છે. • જ્યારે VA લોન્સમાં કોઈ ગીરો વીમા જરૂરી નથી, 1. એફએએ લોન્સમાં 75% અપફ્રન્ટ એમઆઇપી જરૂરી છે.