ફેની માએ અને ફરેડ્ડી મેક વચ્ચેનો તફાવત

ફેની માએ વિ ફરેડ્ડી મેક

માટે બહુ અજાણતા રહે છે. મોટાભાગના હોમ લોન દેવાદારો ફેની માએ અને ફ્રેડ્ડી મેક સાથે સંપર્કમાં આવતા નથી. જેમ કે તેઓ કંપનીઓના આ બે મોર્ટગેજ ફાઇનાન્સ જાયન્ટ્સના અસ્તિત્વને અવગણતા રહે છે. આ હકીકત એ છે કે બન્ને કંપનીઓ ધિરાણકર્તાઓ પાસેથી લોન્સ લેતા અંતિમ ગ્રાહકો સાથે કામ કરતાં શાહુકાર સાથે કામ કરે છે. આ બંને લોકો વચ્ચેના તફાવતોથી વાકેફ ન હોવાને કારણે લોકો માટે તે કુદરતી છે. આ લેખ લોકો ફેની માએ અને ફ્રેડ્ડી મેક વચ્ચેના તફાવતોથી વાકેફ કરશે.

ફેની અને ફ્રેડ્ડી બંને મોર્ગેજ ઉદ્યોગમાં અને દેશના અર્થતંત્રમાં સામાન્ય ભૂમિકા ભજવે છે. બે સાહસો સરકાર દ્વારા બેન્કો અને અન્ય શાહુકાર પાસેથી ગીરો ખરીદવા માટે ઉભરનારાઓના અંતે વધુ ભંડોળ મેળવવા માટે બનાવવામાં આવ્યા હતા જેથી તેઓ વધુ હોમ લોન કરી શકે. એકસાથે લેવામાં આવે છે, આ કંપનીઓ $ 5 નો હિસ્સો ધરાવે છે. 4 ટ્રિલિયન જેટલી ગીરો જે દેશમાં કુલ હોમ લોનનો અડધો ભાગ છે.

ફેની માએ ફ્રેડ્ડી મેક વિરુદ્ધ

બંનેનો એક જ ઉદ્દેશ્ય છે, આ બંને સંગઠનો વચ્ચેનો તફાવત શોધવા માટે મુશ્કેલ છે. ફેની મેઈને 1 9 38 માં પ્રમુખ રુઝવેલ્ટ દ્વારા બનાવવામાં આવી હતી તે ખાતરી કરવા માટે કે અર્થતંત્રના હોમ લોન સેગમેન્ટમાં ભંડોળની કોઈ તંગી નથી. ફેની માએને 1968 માં સાર્વજનિક રૂપે વેપાર કરતી કંપનીમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યા. ફ્રેડ્ડી મેકનું નિર્માણ 1970 માં કરવામાં આવ્યું હતું તે જોવા માટે કે ફેની માએ સરકાર દ્વારા સમર્થિત ગીરોની એકાધિકાર મેળવ્યા નથી. આ બે મોર્ટગેજ જાયન્ટ્સ વચ્ચે મુખ્ય તફાવત એ છે કે જ્યારે ફેની માએ મુખ્યત્વે ધીરનાર સાથે કામ કરે છે, ફરેડ્ડી મેક મુખ્યત્વે થ્રિફ્ટ્સ (બચત અને લોન) સાથે કામ કરે છે.

જ્યારે ફેની માએ 10 એકમો સુધી એક વ્યક્તિની માલિકીની બહુવિધ મિલકતો પર ગેરેંટીની પરવાનગી આપે છે, ફ્રેડ્ડી મેક 4 થી વધુ એકમોથી ગેરંટી આપે છે. નીચે ચુકવણી સંબંધિત નિયમોમાં તફાવત છે જ્યારે ફેની માએ હોમ લોનના દેવાદારો પાસેથી 3% જેટલા ઓછા પૂછે છે, ફ્રેડ્ડી મેક 95 ટકાથી વધુ લોનની કિંમતને મંજૂરી આપતું નથી, જેનો અર્થ એ છે કે લેનારાએ ઓછામાં ઓછા 5% ની ચુકવણી કરવી પડશે.