કિંમત મોડલ અને પુન: મૂલ્યાંકન મોડલ વચ્ચેનો તફાવત | કોસ્ટ મોડલ વિ રીવેલ્યુએશન મોડેલ

કી તફાવત - કોસ્ટ મોડલ વિ રીવેલ્યુએશન મોડલ

કોસ્ટ મોડલ અને રીવેલ્યુએશન મોડલ આઈએએસ 16 - પ્રોપર્ટી, પ્લાન્ટ અને ઇક્વિપમેન્ટમાં નિર્દિષ્ટ કરવામાં આવે છે અને તેને બે વિકલ્પો તરીકે ઓળખવામાં આવે છે જે વ્યવસાયો ફરીથી ઉપયોગ કરી શકે છે. બિન સરવાળાની અસ્કયામતો ખર્ચ મોડલ અને પુન: મૂલ્યાંકન મોડેલ વચ્ચેનો મુખ્ય તફાવત એ છે કે બિનસહર્ચર અસ્કયામતોનું મૂલ્ય કિંમત મોડેલ હેઠળની મિલકતો ખરીદવા માટે ખર્ચવામાં આવે છે, જ્યારે મૂલ્ય મૂલ્યાંકન મૂલ્યાંકન (બજાર મૂલ્યનો અંદાજ) મૂલ્યાંકન મોડલ હેઠળ દર્શાવે છે.

વિષયવસ્તુ

1 ઝાંખી અને કી તફાવત

2 નોન-કન્ટ્રન્ટ અસ્કયામતો

3 ની સારવાર કોસ્ટ મોડલ

4 શું છે રિવેલ્યુએશન મોડેલ શું છે

5 સાઇડ બાયપાસ - કોસ્ટ મોડલ વિ રીવેલ્યુએશન મોડલ

6 સારાંશ

નોન-કન્ટ્રન્ટ અસ્કયામતોનો ઉપચાર

ફરીથી માપવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતા માપને ધ્યાનમાં લીધા વગર, તમામ બિન-વર્તમાન અસ્કયામતો શરૂઆતમાં ખર્ચમાં માન્ય હોવી જોઈએ. સંપત્તિના હેતુપૂર્વકના ઉપયોગને પહોંચી વળવા માટે એસેટને કામ કરવાની શરતમાં લાવવા માટેના તમામ ખર્ચોનો સમાવેશ થાય છે અને તેમાં,

સાઇટ તૈયારીની કિંમત

• ડિલિવરી અને હેન્ડલીંગનો ખર્ચ
• ઇન્સ્ટોલેશનની કિંમત
• આર્કિટેક્ટ્સ અને ઇજનેરો માટે વ્યાવસાયિક ફી
• એસેટ દૂર કરવા અને સાઇટ પુનઃસ્થાપિત કરવાની કિંમત કોસ્ટ મોડલ શું છે
• ખર્ચ મોડલ હેઠળ, સંપત્તિ ચોખ્ખા બુક વેલ્યુ (કિંમત ઓછી સંચિત અવમૂલ્યન) પર માન્ય છે. અવમૂલ્યન સંપત્તિના આર્થિક ઉપયોગી જીવનમાં ઘટાડાને રેકોર્ડ કરવાના ચાર્જ છે. આ અવમૂલ્યન ખર્ચ 'સંચિત અવમૂલ્યન ખાતા' નામના અલગ ખાતામાં એકત્ર કરવામાં આવે છે અને તે કોઈપણ સમયે મિલકતના નેટ બુક વેલ્યુને ઓળખવા માટે વપરાય છે.

ઇ. જી. એબીસી લિમિટેડએ સામાનને 50, 000 ડોલરમાં પહોંચાડવાનું અને 31. 12 જુનનું સંકોચન થવું ખરીદ્યું. એટલે કે, $ 4, 500 છે. આ રીતે, તે તારીખ પ્રમાણે નેટ બુક વેલ્યુ $ 45, 500 છે.

ઉપયોગનો મુખ્ય ફાયદો ખર્ચ મૉડલ એ છે કે વેલ્યુએશનમાં કોઈ પૂર્વગ્રહ નથી કારણ કે બિન-વર્તમાન એસેટની કિંમત સરળતાથી ઉપલબ્ધ છે; આમ, આ એક ખૂબ સરળ ગણતરી છે. જો કે, આ અસ્કયામતોના ભાવ સમય સાથે બદલાશે તેવી શક્યતા હોવાને કારણે તે અચોક્કસ અસ્કયામતની ચોક્કસ કિંમત પૂરી પાડતી નથી. આ ખાસ કરીને બિન-વર્તમાન અસ્કયામતો સાથે યોગ્ય છે, જેમ કે મિલકત જ્યાં ભાવ સતત વધી રહ્યા છે.

ઇ. જી. યુ.કે.ની સંપત્તિની કિંમતોમાં વધારો 21. 5% 2016

આકૃતિ 1: યુકેની સંપત્તિની કિંમતોમાં વધારો

મૂલ્યાંકનનું મોડલ શું છે

આ મોડેલને

'માર્ક-ટુ- માર્કેટ 'અભિગમ

અથવા એસેટ વેલ્યુએશનના' વાજબી મૂલ્ય 'પદ્ધતિ સામાન્ય રીતે સ્વીકૃત એકાઉન્ટિંગ પ્રેક્ટિસિસ (GAAP) અનુસાર.આ પધ્ધતિ અનુસાર, બિન-વર્તમાન એસેટ એક પુનરાવર્તિત રકમ ઓછી અવમૂલ્યન પર હાથ ધરવામાં આવે છે. આ પદ્ધતિનો અભ્યાસ કરવા માટે, વાજબી મૂલ્યને વિશ્વસનીય રીતે માપી શકાય. જો કંપની વાજબી વાજબી મૂલ્ય પર ન મેળવી શકે, તો આઇ.એ.એસ. 16 માં કિંમત મોડેલનો ઉપયોગ કરીને એસેટ મૂલ્ય મૂલ્યવાન હોવું જોઇએ, એમ ધારી રહ્યા છીએ કે પ્રોપર્ટીના પુનર્વેચાણ મૂલ્ય શૂન્ય છે, જે આઈ.એ.એસ. 16 માં જણાવવામાં આવ્યું છે. જો મૂલ્યાંકનમાં વધારો થાય તો મૂલ્યમાં, તેને અન્ય વ્યાપક આવકમાં જમા કરાવવું જોઈએ અને 'રીવેલ્યુએશન સરપ્લસ' નામના અલગ અનામત હેઠળ ઇક્વિટીમાં નોંધાયેલું હોવું જોઈએ. પુન: મૂલ્યાંકનના પરિણામ સ્વરૂપે થતા ઘટાડાને અગાઉથી પુન: મૂલ્યાંકન અધિશેષમાં જમા કરાયેલા કોઈ પણ રકમ કરતાં વધી જાય તેટલા પ્રમાણમાં ખર્ચ તરીકે ઓળખવામાં આવવો જોઈએ. એસેટ નિકાલના સમયે, કોઈપણ મૂલ્યાંકન બાકી રહેલી રકમને જાળવી રાખેલી કમાણીમાં સીધી સ્થાનાંતરિત થવી જોઈએ, અથવા તે મૂલ્યાંકનના વધારાના ભાગમાં છોડી શકાય છે. બિન-કરન્ટ અસ્કયામતો, બંને મોડલ હેઠળ ઉપયોગી જીવનમાં ઘટાડો કરવા માટે અવમૂલ્યનને પાત્ર છે. આઈએએસ 16 મુજબ, જો એક સંપત્તિ રિવ્યૂ કરવામાં આવે, તો તે ચોક્કસ એસેટ ક્લાસની બધી સંપત્તિઓનું પુનરાવર્તન કરવું જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, જો કંપની પાસે ત્રણ ઇમારતો હોય અને આ મોડેલની પ્રેક્ટિસ કરવા માગતા હોય, તો ત્રણેય ઇમારતોને પુનરાવર્તન કરવું જોઈએ.

આ અભિગમ અપનાવવા માટે કંપનીઓનું મુખ્ય કારણ એ છે કે બિન-કરન્ટ અસ્કયામતો નાણાકીય નિવેદનોમાં તેમના બજાર મૂલ્યમાં દર્શાવવામાં આવે છે, આમ આ ખર્ચ મોડલ કરતાં વધુ સચોટ ચિત્ર પ્રદાન કરે છે. જો કે, આ મૂલ્યવાન કસરત છે કારણ કે પુન: મૂલ્યાંકન નિયમિત અંતરાલે કરવું જોઈએ. વળી, મેનેજમેન્ટ કેટલીક વખત પક્ષપાત કરી શકે છે અને વાજબી બજાર મૂલ્યથી ઉપરના અસ્કયામતોમાં ઉચ્ચ રિવોલ્યુઆઇઝ્ડ રકમ સોંપી શકે છે, આથી તે વધુ પડતી અંદાજ તરફ દોરી જાય છે.

કોસ્ટ મોડલ અને રીવેલ્યુએશન મોડલ વચ્ચે શું તફાવત છે?

કોષ્ટક ->

કોસ્ટ મોડલ વિ રીવેલ્યુએશન મોડેલ

કોસ્ટ મોડલમાં, અસ્કયામતો તેમને હસ્તગત કરવાના ખર્ચ પર મૂલ્ય છે.

રીવેલ્યુએશન મોડેલમાં, સંપત્તિ વાજબી મૂલ્ય (બજાર મૂલ્યનો અંદાજ) પર દર્શાવવામાં આવે છે.
અસ્કયામતોની વર્ગ	વર્ગ આ મોડેલ હેઠળ પ્રભાવિત નથી.
સમગ્ર વર્ગને પુનરાવર્તન કરવું જોઈએ.
મૂલ્યાંકન આવર્તન	મૂલ્યાંકન એક વખત જ કરવામાં આવે છે
નિયમિત અંતરાલે મૂલ્યાંકન હાથ ધરવામાં આવે છે.
કિંમત	આ ઓછી ખર્ચાળ પદ્ધતિ છે
કોસ્ટ મોડલની તુલનામાં આ મોંઘુ છે.
સારાંશ - કોસ્ટ મોડલ વિ રીવેલ્યુએશન મોડલ	ખર્ચ મોડલ અને પુન: મૂલ્યાંકન મોડલ વચ્ચે તફાવત હોવા છતાં, જે પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ તેનો નિર્ણય મેનેજમેન્ટના નિર્ણયને આધારે કરી શકાય છે કારણ કે એકાઉન્ટિંગ માનકો બંને પદ્ધતિઓ સ્વીકારે છે. પુનરાવર્તન મોડલની પ્રેક્ટિસ કરવા માટે મુખ્ય માપદંડો વિશ્વસનીય બજાર અંદાજની ઉપલબ્ધતા હોવા જોઈએ. વિશ્વસનીય મૂલ્ય પર પહોંચવા માટે સમાન પ્રકૃતિ બિન-વર્તમાન અસ્કયામતોના બજાર ભાવની તપાસ કરીને આ કરી શકાય છે. જો કંપની ઓછા જટીલ મોડેલને પસંદ કરે છે, તો તે ખર્ચ મોડલનો ઉપયોગ કરી શકે છે, જે એકદમ સરળ છે.

સંદર્ભ:

1. "વાજબી મૂલ્યના હિસાબનો ફાયદા અથવા ગેરફાયદા"ક્રોનિક. કોમ એન. પી., n. ડી. વેબ 12 ફેબ્રુઆરી 2017.

2 "આઈએએસ પ્લસ "આઈએએસ 16 - પ્રોપર્ટી, પ્લાન્ટ એન્ડ ઇક્વિપમેન્ટ એન. પી., n. ડી. વેબ 12 ફેબ્રુઆરી 2017.

3. "એસીસીએ - અહેડ થો. "મિલકત, પ્લાન્ટ અને સાધનો માટેનું એકાઉન્ટિંગ. | એસીસીએ ગ્લોબલ એન. પી., n. ડી. વેબ 12 ફેબ્રુઆરી 2017.

ચિત્ર સૌજન્ય:

1. "યુકેના ભાવો ભાવ ફુગાવા માટે ગોઠવ્યાં" કૉમન્સ દ્વારા ગોસ - ઓન વર્ક (પબ્લિક ડોમેઇન) દ્વારા વિકિમિડિયા