સામાન્યમાં સંયુક્ત ભાડૂતો અને ભાડૂતો વચ્ચેના મતભેદ

સંયુક્તમાં ભાડૂતો સામાન્યમાં ટેનન્ટ્સ vs

મિલકત ખરીદવી એ વ્યક્તિ માટે આકર્ષક સમય હોઈ શકે છે કારણ કે તે તેના પગલે જ નહીં માલિકીનો ગૌરવ પણ કર લાભો. જો કે, એકની પત્ની અથવા વધુ લોકો સાથે મળીને પ્રોપર્ટીની ખરીદી કરવી મુશ્કેલ હોઈ શકે છે કારણ કે સંયુક્ત ભાડૂતો અને સામાન્ય ભાડૂતો તરીકે ઓળખાતી સંયુક્ત માલિકીના બે અલગ અલગ રીત છે. જેમ જેમ મિલકતને ટાઇટલ નક્કી કરવાનું ખૂબ મહત્વનું છે, સંયુક્ત ભાડૂતો અને સામાન્ય ભાડૂતો વચ્ચે તફાવત સમજવા માટે, બે પ્રકારની માલિકી મદદરૂપ થશે. આ લેખ સંયુક્ત ભાડૂતો અને સામાન્ય ભાડૂતોને નજીકના દેખાવ પર ધ્યાન આપે છે.

સંયુક્ત ભાડૂતો

સંયુક્ત માલિકી અથવા સંયુક્ત ટેનન્સીનું શ્રેષ્ઠ ઉદાહરણ પતિ અને પત્નીના સંયુક્ત રૂપે મિલકતની માલિકીના કિસ્સામાં જોવા મળે છે. આ કિસ્સામાં, બંને પતિ અને પત્ની સંયુક્ત ભાડૂતો તરીકે ગણવામાં આવે છે, જે બંને મિલકત પર સમાન અધિકારો ધરાવે છે. સંયુક્ત ભાડૂતો વચ્ચે કોઈ તફાવત નથી, અને બંને પાસે મિલકતના અવિભક્ત શેર છે. આ કાયદો બન્ને માલિકોને આખા સંપત્તિના માલિકી ધરાવે છે. આવા કિસ્સામાં, એક માલિકોની મકાન માલિકની માલિકીના અધિકારને સ્થાનાંતરિત કરે છે, જે મિલકતને પોતાના તરીકે વેચી શકે છે અને જેની જરૂર છે તે અન્ય ભાડૂતના મૃત્યુનું પ્રમાણપત્ર છે.

સામાન્યમાં ભાડૂત

ભાડૂતો સાથે સામાન્ય વ્યવસ્થામાં, માલિકોને મિલકતના અલગ શેર હોય છે જે સમાન અથવા અસમાન હોઈ શકે છે આ પ્રકારના વ્યવહારો સામાન્ય રીતે એવા કિસ્સામાં જોવા મળે છે કે જ્યાં ખરીદદારોનો સંબંધ વ્યવસાય ભાગીદારો, ફક્ત મિત્રો અથવા સંબંધીઓ જેવા સંબંધ ધરાવે છે. સામાન્ય રીતે ભાડૂતો તેમના શેરને છોડી દેવા, વેચવા અથવા તેમની પસંદગીના વ્યકિતઓને તેને વારસામાં આપવા માટે સામાન્ય છે. એક માલિક અન્ય માલિક અથવા માલિકોના જ્ઞાન વિના મિલકતમાં તેનો હિસ્સો ગીરો કરી શકે છે માલિકો પૈકી એક તેના શેરને બીજી વ્યક્તિને આપી શકે છે જે મૃત્યુ પહેલાં તે તેની ઇચ્છામાં ઉલ્લેખ કરે છે.

સામાન્ય ટેનન્ટ્સ vs ભાડૂતો સામાન્ય

સંયુક્ત ભાડૂતો અને સામાન્ય ભાડૂતોને ટેનન્સી સાથે કોઈ લેવાદેવા નથી અને મિલકતની સંયુક્ત માલિકીના બે અલગ વ્યવસ્થા છે.

• સંયુક્ત ભાડૂતોના કિસ્સામાં, તેના શેરમાં સંપત્તિની કોઈ વિભાજન નથી અને બંનેને મિલકતના સમાન માલિકો ગણવામાં આવે છે.

• ભાડૂતોના કિસ્સામાં સામાન્ય, ત્યાં ઘણા માલિકો હોઈ શકે છે, જેમાં દરેક મિલકતના અલગ અને વિશિષ્ટ હિસ્સાની માલિકી ધરાવે છે.

સંયુક્ત ભાડૂતના કિસ્સામાં, એક માલિકની મૃત્યુ અન્ય સંયુક્ત ભાડૂતને માલિકી અને મિલકત વેચવાનો અધિકાર આપી શકે છે.

• ભાડૂતોમાં સામાન્ય, વિવિધ માલિકો પાસે મિલકતના સમાન અથવા અસમાન શેર હોય છે અને દરેક અન્ય માલિકને જાણ કર્યા વગર તેમના શેર વેચી અથવા ગીરો કરી શકે છે